Digital Marketing
数字营销
让楼盘先被看见，再被选中
从线上售楼处、3D 全景沙盘到购房意向登记与渠道报备、渠道风控，把「到访」搬到线上，并在客户进场前完成身份核验与渠道归属确认。
- 线上留资与到访转化
- 渠道归属可追溯
- 客户资料一次收齐
掌上选房 · 房地产数字开盘
让每一场开盘
都不出错
从线上选房、线上选车位、电子摇号到线下电子开盘与智慧案场，我们把开盘拆成可彩排、可回滚、可公证的标准流程。
- 2016 年成立，深耕行业 10 年
- 1000+ 房企客户
- 1500+ 已服务项目
- 每个项目工程师驻场
可售
锁定
认购
已售
去化率 62.4%
今日认购 18 套
在线终端 7 台
已服务房企
中国金茂中国铁建华润置地中海地产绿城中国新城控股龙湖集团世贸集团建业集团城投集团城建集团五矿集团
1500+
已服务项目
覆盖住宅、车位、商业等业态
1000+
房企客户
含区域龙头与全国性房企
10年
深耕地产数字化
2016 年成立至今
1小时
完成系统搭建
标准项目快速上线时间
以上为截至 2026 年的企业统计，含服务与签约项目；具体以实际项目为准。
解决方案
三条业务线，覆盖开盘全周期
不把所有功能塞进一个系统，而是按项目真实节奏分层：先让客户看见，再让客户选到，最后让案场把每一天经营好。
Digital Launch
数字开盘
一场不能出错的开盘
开盘是整个项目风险最集中的几小时。我们把摇号、选房、选车位、线下电子开盘做成可彩排、可回滚、可公证的标准流程。
- 千人同时选房不排队
- 公证处可监督可复核
- 开盘时长压缩 50% 以上
Smart Sales Venue
智慧案场
开盘之后，日常经营也数字化
从客户进门的来访登记、销售随身办事的移动销售，到销控数据、验资冻结、案场流程与售楼 ERP，案场的业务与财务跑在同一套数据上。
- 多终端销控零时差
- 资金冻结银行监管
- 业务与财务一套账
为什么需要重做流程
开盘最容易出错的
从来不是功能
系统谁都能做。难的是把「一千人同时点确认」这件事，做成一个有秩序、可回滚、可公证的流程。
常见故障
01
同一套房，两个人同时选到
缺少单一裁决点，靠数据库行锁兜底，高并发下超卖与重复订单同时出现。
02
销控板和大屏永远差一截
多套数据源各自更新，客户看到的状态和系统里的不是同一份。
03
开盘当天现场失控
岗区之间靠人工传单，断网、卡顿、叫号混乱时没有降级方案。
掌上选房的做法
单一裁决点 + 幂等令牌
房源判定在单进程同步块内完成，重复提交只产生一笔订单。
一份数据，多端同步
销控大屏、iPad、手机、PC 读同一份状态，变更毫秒级广播。
可彩排、可回滚、可降级
开盘前完整彩排，异常时可暂停、回滚，断网走本地局域网。
工程师驻场保障
筹备期培训、开盘当天现场值守，预案写进合同。
产品矩阵
14 个产品，覆盖开盘全链路
每个产品都能独立接入现有流程，也能按开盘节奏组合成完整方案。
数字开盘
线上选房系统
以微信为载体，把认筹核验、意向收藏、分批选房、在线签署串成一条流程。购房者在家就能完成选房认购，案场不必再为一场开盘封路、布场、调安保。
数字开盘
线上选车位系统
业主在手机上打开可视化车位分布图，定点选位、实时占位、在线缴款。可租可售双模式，无需布场控场，相比传统布场开盘费用降低约 2/3。
数字开盘
电子摇号系统
支持直播云摇号、公证云双模式摇号、摇号 + 线上选房、自助摇顺序号四种模式。摇号过程大屏实时公示，中签顺序号直接对接选房环节。
数字开盘
电子选房系统
把刷证签到、电子摇号、刷证选房、电子销控、套打合同串成一条现场流水线。签到区、等候区、摇号区、选房区、财务区、签约区六个岗区全链路打通。
智慧案场
来访登记系统
客户一到访就完成实名登记、渠道来源识别与客户建档。到访量不再是销售口头报的数字，而是可统计、可分配、可追溯的案场资产。
智慧案场
移动销售系统
手机端查房源、算价格、锁房、查客户、做报备。客户在样板间随口一问，销售当场就有答案，不用再跑回案场查表。
智慧案场
售楼 ERP 系统
覆盖房源、价格、客户、认购、合同、回款、佣金与经营报表的售楼业务 ERP。它与销控、选房、验资同源，成交即生成应收，管理层看到的业务数与财务数是同一套数。
智慧案场
房产销控系统
案场实时销控、多屏同步展示、移动端 iPad 销控、可视觉化面板。与摇号、选房、选车位数据打通，杜绝一房两卖与私下锁房。
智慧案场
在线验资通
认筹验资不再收现金、不再收转账凭证。资金冻结在客户本人银行二类账户中，正常计息，银行全程监管，认筹成功后可划入开发商指定账户。
智慧案场
案场数字化
软硬件结合，与选房、销控、财务系统数据打通。从客户到访、意向登记、验资、认购到签约，案场每个环节都有系统承接，而不是靠人记。
数字营销
线上售楼处 & 3D 全景沙盘
3D 全景电子沙盘、楼栋户型、样板间漫游、项目配套，一个链接就能完整讲完一个盘。客户不到现场也能看懂项目，到访前就完成筛选。
数字营销
购房意向登记系统
限购城市的意向登记需要核验购房资格、收齐家庭资料、按规则排序。系统在线收集资料、自动校验规则、生成登记编号，避免现场排队交材料。
数字营销
渠道报备系统
渠道带客前先在线报备，系统按规则校验保护期、自动查重、锁定归属；客户到访后自动关联到报备记录，结佣有据可依，减少「谁先说算谁的」扯皮。
数字营销
渠道风控与案场人脸识别
案场人脸识别 + 到访记录 + 渠道报备，自动比对客户归属，识别飞单、洗客与重复报备。渠道佣金按真实到访结算，不再靠扯皮。
方案咨询
不清楚该上哪几个？
按项目阶段、业态与现有系统，顾问给出一条最短接入路径。
案场实拍
真实的案场与开盘现场
照片来自已上线项目的案场实拍与开盘当天，可与案例库中的项目一一对应；本组不包含效果图与渲染图。
服务保障
开盘只有一次机会
所以我们的服务不是「交付一套系统」，而是「以交付结果为衡量标准」。
专属项目组
1 个客户 1 个专属服务团队，从筹备到复盘全程跟进。
驻场工程师
开盘前高级工程师驻场，负责布场、彩排与现场保障。
体系化培训
筹备期系统化盘前培训，覆盖案场全员与各岗区操作。
开盘应急预案
限流、熔断、备份链路与人工兜底方案，全年 365 天应急响应。
国家高新技术企业（2021 年认定）软件企业/产品评估证书中国软件行业协会评估软件第三方软件测评报告13 项软件著作权
行业洞察
开盘这件事，值得认真讨论
来自一线项目的经验沉淀，不写软文，只写能用的判断。
线上选房系统多少钱？影响报价的 6 个因素
线上选房系统没有统一单价。本文拆解软件、实施、驻场、云资源、硬件和定制成本，给出可执行的比价清单，避免只比一个总价。
阅读全文线上选房系统怎么选？一张 8 项清单
选线上选房系统，不要先比功能清单。并发、幂等、资格核验、公开留痕、断网预案和驻场服务，才是开盘当天不出错的关键。
阅读全文电子摇号如何保证公平？从名单锁定到结果留痕
电子摇号的公平性，不靠一句“随机算法”，而靠名单锁定、随机种子、过程公示、公证监督和结果留痕五件事共同保证。
阅读全文线上选房和线下开盘怎么组合？4 种模式对比
线上选房和线下开盘不是二选一。按客户结构、房源规模、签约与回款要求，可以选择纯线上、线上选房+线下签约、线下电子开盘或分批混合。
阅读全文渠道报备和渠道风控有什么区别？
渠道报备管“事前归属”，渠道风控管“事后核验”。只做报备会出现飞单，只做风控会缺少归属依据，两者需要数据打通。
阅读全文人脸识别风控合法吗？案场落地的 6 个合规前提
售楼处人脸识别不是“装个摄像头”这么简单。告知与单独同意、必要性、最小化、留存期限、权限控制和替代方案，是案场落地前必须确认的 6 件事。
阅读全文售楼 ERP 和 CRM 有什么区别？
CRM 管客户与跟进，售楼 ERP 管房源、价格、认购、回款、佣金和财务对账。两者有重叠，但核心账本和考核目标不同。
阅读全文长沙有哪些开盘选房系统服务商？一份中立的选型参考
长沙开盘选房系统服务商不止本地厂商。本文按本地服务、全国厂商、区域厂商分类，给出可核验的选型维度，不构成排名或推荐。
阅读全文售楼处渠道飞单怎么防？三道防线和一套证据链
防飞单不是装一个摄像头，而是把报备、到访、成交三段证据链建起来，再用规则、权限和复核机制兜底，减少渠道归属争议。
阅读全文开盘当天怎么避免客户排队？先算清峰值，再设计节奏
开盘排队不是靠加人维持秩序，而是靠分批、分时、分流、线上化和异常预案，把峰值削平、把岗区串起来，减少客户等待。
阅读全文车位开盘怎么减少布场？把五件事搬到线上
车位开盘的布场成本，主要花在车位图、编号贴标、网络电源、桌椅设备和现场人力。把选位、身份核验、缴款前移到线上，现场只保留必要环节。
阅读全文渠道报备和自然到访怎么判归属？四要素和六种场景
客户归属不能靠“谁先说”或“谁声音大”。用报备时间、保护期、到访证据和渠道协议四个要素判定，再处理六种常见争议场景。
阅读全文人脸识别风控怎么合规落地？一份项目实施清单
人脸识别风控的合规落地，不是先装摄像头，而是先做必要性评估，再完成告知同意、数据最小化、权限留存、替代方案和审计。
阅读全文微信开盘系统怎么选？一份给房企开盘负责人的选型清单
线上开盘不是把线下流程搬到微信上就算完成。真正的差别在权限、幂等、排队、回滚这些看不见的地方。
阅读全文电子化开盘：从 8 个人守一个岗区，到 2 个人管一条流水线
线下开盘的瓶颈不在「有没有系统」，而在岗区之间的信息断层。把六个岗区串成一条流水线，人力配置会重写。
阅读全文车位开盘为什么比住宅更难卖？三个被忽略的定价变量
车位没有户型图，客户看不懂价值。把车位从「编号」还原成「位置」，成交率会明显不同。
阅读全文聊聊你的开盘计划
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