智慧案场 · 在线验资

在线验资通，资金冻在客户自己的二类账户里

认筹验资不再收现金、不再收转账凭证。资金冻结在客户本人银行二类账户中，正常计息，银行全程监管，认筹成功后可划入开发商指定账户。

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二类账户 资金冻结主体
正常计息 客户资金不损失
银行监管 流向全程可查

在线验资通银行监管

冻结金额（客户本人二类账户）

¥ 200,000.00

开户银行中国建设银行 · 尾号 8821

资金状态已冻结 · 正常计息

监管账户开发商指定监管账户

开户
冻结
认购
划拨

业务定位与适用客户

验资是认筹的合规闸门。资金冻结发生在客户本人名下的银行二类账户，开发商不能提前动用；认购成功后按指令划入监管账户，财务按冻结/解冻/划拨三类流水自动对账。

适用需要合规验资的认筹大额资金冻结场景银行监管要求高的项目客户对资金安全敏感的项目

交付包含

银行二类账户与监管账户配置验资规则与金额档位设置客户开户引导流程财务对账模板资金异常预警配置

业务痛点

为什么需要它

这些场景在开盘现场每天发生，靠加人解决不了。

收现金收转账，合规风险高

大额认筹资金走个人账户或现金，既不合规也难以审计。

客户不愿把钱交出去

传统认筹要提前占压客户资金，客户抵触，退筹流程还长。

财务对账靠人工

收款、冻结、解冻、划拨全靠财务手工核对，错一笔要查一天。

核心能力

系统做了什么

下面这些能力，决定了开盘当天会不会出问题。

二类账户冻结

资金冻结在客户本人名下的银行二类账户，开发商无法提前动用。

正常计息

冻结期间资金正常计息，不损害客户利益。

银行监管划拨

客户认购成功后，冻结资金从监管账户划入开发商指定账户。

自动对账

冻结、解冻、划拨三类流水自动匹配认筹单，财务一键对账。

典型业务场景

它在这些场景里被用到

以下场景来自真实项目，含规模与具体做法。

大额认筹验资

客户在线开立二类账户并冻结指定金额，系统实时反馈冻结状态。

认购后自动划拨

客户确认认购，系统按规则发起划拨指令，资金进入开发商监管账户。

退筹解冻

未认购客户按流程解冻，资金回到客户账户，全程留痕。

为什么选我们

和传统做法、通用方案比

不列功能清单，直接对比差异。

资金不经过开发商冻结主体是客户本人，划拨需要客户确认与银行指令双条件。
合规可审计每一笔冻结、解冻、划拨都有银行流水与系统记录对应。
财务效率自动对账替代人工核对，减少财务与销售的扯皮。

维度	传统做法 / 通用方案	掌上选房
资金路径	现金/个人转账到开发商账户，合规与审计风险高	客户本人二类账户冻结，银行监管划拨
客户体验	要提前占压资金，退筹流程长	资金在本人名下、正常计息，解冻按流程自动执行
对账	财务手工核对收款与认筹单	三类流水自动匹配，一键对账