多终端实时销控
案场大屏、PC、iPad、手机共用同一份数据，状态变更秒级同步。
智慧案场 · 房产销控
房产销控系统，让每一套房的去向都有据可查
案场实时销控、多屏同步展示、移动端 iPad 销控、可视觉化面板。与摇号、选房、选车位数据打通，杜绝一房两卖与私下锁房。
- 毫秒级 多终端同步
- 0 一房两卖
- iPad 移动销控
可售
锁定
认购
已售
去化率 62.4%
今日认购 18 套
在线终端 7 台
业务定位与适用客户
销控是案场的数据底座。选房、验资、意向登记的数据都汇到这里，再对外提供大屏、iPad、PC 三种终端，以及去化分析给管理层。
适用多盘同时在售的房企需要案场大屏展示的项目销售团队规模大、易出现私下锁房要按楼栋户型做去化分析
交付包含
房源与价格批量导入状态流转与审批规则配置大屏/iPad 终端部署案场角色权限设置日报与去化分析模板
业务痛点
为什么需要它
这些场景在开盘现场每天发生，靠加人解决不了。
01
销售私下锁房，管理层看不见
房源状态掌握在个别销售手里，暗箱操作与占位不下定屡禁不止。
02
销控板更新不及时
纸质贴板 + Excel 双轨制，客户看到的状态和系统里永远差一截。
03
数据分散，无法分析
去化率、户型热度、价格带转化散落在多个表格，做决策只能凭感觉。
核心能力
系统做了什么
下面这些能力，决定了开盘当天会不会出问题。
房源状态机
可售、锁定、认购、签约、备案五态流转，每一次变更记录操作人与时间。
移动销控 iPad 版
销售带客户在样板间就能查房源、锁房源，回到案场即完成补录。
去化分析面板
按楼栋、户型、价格带统计去化速度与热度，辅助定价与推盘节奏。
典型业务场景
它在这些场景里被用到
以下场景来自真实项目，含规模与具体做法。
案场大屏实时销控
客户一进案场就能看到可售房源，减少「这套还有吗」的反复确认。
iPad 移动销控
销售带客户在样板间就能查房、锁房，回到案场即完成补录。
每日经营复盘
自动生成去化日报，异常锁房、长时间未下定自动预警。
为什么选我们
和传统做法、通用方案比
不列功能清单，直接对比差异。
- 五态房源状态机每一种状态变更都记录操作人、时间与理由，事后可追溯。
- 三端同步大屏、iPad、PC 读同一份状态，不存在「两份销控」。
- 可对接现有 ERP提供标准数据接口，房源与成交数据可与集团系统双向同步。
| 维度 | 传统做法 / 通用方案 | 掌上选房 |
|---|---|---|
| 数据源 | 贴板 + Excel 双轨，靠人工对齐 | 统一数据源，多端实时同步 |
| 锁房管控 | 口头锁房，没人知道锁给谁、锁多久 | 权限 + 理由 + 倒计时 + 自动释放 |
| 经营分析 | 临时拉表，口径不一 | 固定口径的日报与去化分析面板 |
实施流程
从签约到开盘
标准项目 7–15 天具备开盘条件，含数据整理、培训与彩排。
01
导入房源与价格
按楼栋户型批量导入，支持一房一价与优惠规则。
02
配置状态流转
定义锁定时长、认购有效期与审批规则。
03
实时销控与共享
大屏、iPad、PC 同步展示，锁房需权限与理由。
04
每日经营复盘
自动生成去化日报，异常锁房自动预警。
交付与保障
不只是交付一套系统
每个项目都配有专属服务组与驻场工程师，开盘当天在现场。
专属项目组
1 个客户 1 个专属服务团队，从筹备到复盘全程跟进。
驻场工程师
开盘前高级工程师驻场，负责布场、彩排与现场保障。
体系化培训
筹备期系统化盘前培训，覆盖案场全员与各岗区操作。
开盘应急预案
限流、熔断、备份链路与人工兜底方案，全年 365 天应急响应。
常见问题
你可能关心的问题
还有别的顾虑？直接打电话给方案顾问：155-8089-6555（7×12 小时）。
能否与现有明源/ERP 对接？
提供标准数据接口，可做房源与成交数据的双向同步；具体字段以项目对接清单为准。
锁定房源后忘了释放怎么办？
锁定带倒计时与自动释放，超时未认购会回到可售池并通知对应销售。
想看看「房产销控」在真实项目里怎么跑？
预约演示，我们会用同类型项目的真实数据做一次完整流程演示。