目标客户
多项目/多期在售、业务系统与财务系统两套并行的房企；需要按回款考核、佣金结算复杂（渠道+跳点+退换房）的项目。
在业务链路中的位置
售楼 ERP 站在业务系统的下游、财务系统的上游：房源与成交来自销控和选房，回款与佣金在这里生成，最终输出给财务做账与集团报表。它解决的是「卖了多少」和「收了多少」对不上的问题。
客户现状 → 我们的解法
这套方案具体怎么帮到你
左边是开发商在案场真实遇到的现状，右边是我们对应的做法。
客户现状
业务系统卖 80 套、财务系统收 62 套，月底对不上
回款靠手工登记，逾期没人提醒
佣金计算口径不一，跳点/退房/换房重算全靠 Excel
我们的解法
认购单自动生成应收计划，回款登记与业务单一一对应，差异可追溯到单
按付款计划自动生成应收，逾期自动提醒销售与财务
佣金规则配置化，退房换房自动冲抵，计算过程可追溯
方案组成
这套方案由这几块拼成
主产品 + 配套产品，可按项目实际需要取舍，不要求一次全上。
落地路径
从签约到上线，4 步走完
每一步都有明确交付物与验收标准。
第 1–2 周
台账与规则初始化
导入项目、房源台账与价格；配置付款计划、佣金规则与审批流。
第 3–4 周
业务系统对接
与销控、选房、验资打通，成交自动生成认购单，避免二次录入。
第 5–6 周
财务接口与并跑
凭证导出/接口联调，与原有账套并跑一个完整月度核对差异。
第 7 周起
正式上线与月度结账
双人复核，月度自动生成去化、回款、应收、佣金四张表。
预期收益
上线之后能看到的变化
月底不再对账三天
成交即生成应收，回款自动核销，业务数与财务数同源。
回款逾期提前发现
付款计划自动生成应收并提醒到人，不把催收压到年底。
佣金算得清、退得掉
退房换房自动冲抵，跳点规则配置化，渠道与销售都服气。
交付包含：项目与房源台账初始化 · 付款计划与佣金规则配置 · 与销控/选房/验资数据对接 · 财务凭证导出/接口联调 · 双人复核与月度结账流程 · 上线后 1 个完整月度的并跑对账支持
常见问题
选型时最常被问到的
还有别的顾虑？直接打电话给方案顾问：155-8089-6555（7×12 小时）。
能对接我们现有的财务软件吗？
可以。提供标准接口与凭证导出（用友/金蝶常见格式），具体字段以对接清单为准。
是替换现有售楼系统还是并存？
两种都可以。多数项目先用它接管「认购—回款—佣金」这段，销售前端沿用现有系统，通过接口同步。
退房、换房、更名这些复杂场景支持吗？
支持。退换房会触发认购单冲销、回款重算与佣金冲抵，历史记录保留可追溯。
想让这套方案在你的项目上跑一遍？
把项目节点、开盘规模和现有系统告诉我们，我们按这套路径给一份排期与报价。