首开前(蓄客到认筹)
先让客户看见、留得下资料、到访有记录,为开盘准备一份干净的客户名单。
聊这个组合Digital Marketing
从线上售楼处、3D 全景沙盘到购房意向登记与渠道报备、渠道风控,把「到访」搬到线上,并在客户进场前完成身份核验与渠道归属确认。
Digital Launch
开盘是整个项目风险最集中的几小时。我们把摇号、选房、选车位、线下电子开盘做成可彩排、可回滚、可公证的标准流程。
首开上千组客户,不出错、不排队、不封路
首次开盘或大体量加推的住宅项目,认筹组数 500 组以上、当天难以集中到案场
查看方案 数字开盘车位去化不再靠人海,客户自己看图选位
住宅交付前后需要集中去化车位的项目,尤其是车位配比高、人防/子母车位混杂、租售规则不同的小区。
查看方案 数字开盘摇号当场没有人质疑,公证处能复核
认筹组数远超房源的熱盘、需要公证处现场监督的项目、要求公开直播以减少聚集的楼盘,以及想用自助摇号错峰的项目。
查看方案 数字开盘现场六个岗区,跑成一条流水线
坚持现场集中开盘、需要现场氛围与到场率的项目
查看方案Smart Sales Venue
从客户进门的来访登记、销售随身办事的移动销售,到销控数据、验资冻结、案场流程与售楼 ERP,案场的业务与财务跑在同一套数据上。
到访数据不再靠销售口头报
日到访 20 组以上、渠道分销占比高、销售团队轮岗频繁的案场
查看方案 智慧案场客户在样板间问,销售当场就能答
案场面积大、带看路线长、销售团队 10 人以上的项目
查看方案 智慧案场每一套房的去向,都能查到人和时间
多盘同时在售、销售团队规模大、曾出现私下锁房或一房两卖风险的房企
查看方案 智慧案场客户的钱冻在自己名下,开发商合规拿钱
需要合规验资的认筹项目、大额认筹资金场景、银行监管要求高的项目
查看方案 智慧案场把开盘那套流程,沉淀成日常能力
案场团队规模大、岗位交接频繁、需要过程指标管理的房企
查看方案 智慧案场业务账与财务账,本来就是同一套账
多项目/多期在售、业务系统与财务系统两套并行的房企
查看方案不用先选产品。项目节点、开盘规模、现有系统与最头疼的环节说清楚,我们给出该上哪几套方案、按什么顺序上。